Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica, em uma das principais vias comerciais da região. O imóvel possui 125 m² de área interna, contando com: * Amplo salão comercial * 1 banheiro * Espaço versátil para diferentes tipos de atividade comercial ou prestação de serviços Além da área interna, o imóvel dispõe de **área de acesso e estacionamento para 1 veículo, totalizando aproximadamente 175 m² de área útil. Localizado na **Estrada do Pedroso, Vila Luzita**, em região com grande circulação de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso aos principais bairros da cidade. **Valor da locação:** R$2.800,00 mensais **IPTU:** Correspondente à área locada, incluindo os 125 m² do salão e a área de acesso/estacionamento. Ideal para lojas, escritórios, depósitos, pequenas distribuidoras, assistência técnica, entre outras atividades comerciais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Na Habitus Imóveis você conta com uma equipe especializada com atendimento personalizado com múltiplos canais e suporte completo durante todo o processo, garantindo a sua satisfação na hora de alugar ou comprar um imóvel! Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!